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Vom Büro zum loftartigen Eigentum

1090 Wien

Beschreibung

In bester Lage von Wien Alsergrund - Nußdorfer Straße 38 - haben wir in einem ehemaligen Bürohaus sechs Etagen in Eigentumswohnungen mit jeweils rund 103 m² Wohnnutzfläche umgewandelt und saniert. Durch die lichte Raumhöhe und vielen Fensterflächen sind großzügige Traumwohnungen mit Loft-Charakter entstanden. Am Dach haben wir außerdem eine Dachterrasse, die zu Top 6 gehört, errichtet. Weil die Wohnungen so schön wurden, haben wir Top 2 zwischenzeitlich als Ferienwohnung auf Airbnb vermietet, mittlerweile wurden aber alle sechs Wohneinheiten verkauft. Urbanes, pulsierendes Stadtleben vor der Haustüre inklusive.

Mehr Einzelheiten darüber

  • Hervorragende Infrastruktur (U6, U4, Straßenbahnlinien 37 und 38, Franz-Josefs-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie)
  • Bauzeit: Frühjahr 2018 bis Herbst 2019
  • Verwertungsform: Umwandlung von Büros in Eigentum
  • Geplant durch: Architekt Amon & Partner ZT GmbH
  • Sechs Etagen mit je ca. 103 m² Nutzfläche plus Dachterrasse
  • Sehr helle Räume durch eine Vielzahl an großen Fensterflächen (Raumhöhe 2,90 m)
  • Exklusiver Entréebereich mit Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätzen errichtet
  • Fotos: Barbara Pacejka Fotografie, Schiffer-Foto und AC WOHNEN

Lage

Bester Wohnlage. Nahe Markthalle, Lichtentaler Park und zur Wiener Innenstadt. Nicht weit zu den U-Bahnen U6 und U4, Straßenbahnlinien 37 und 38, Franz-Josefs-Bahnhof.

Alles auf einen Blick

Typ Zinshaus / Renditeobjekt

Wohnfläche 620,00m²

Terrasse 1

Machen Sie’s einfach zu Ihrem

Reinhard Pacejka Reinhard Pacejka +43 664 883 19 660
office@ac-wohnen.at

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