Top 18 | Vorsorgen nahe Bahnhof - 69 m²

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Wohnungen und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß gebaut. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Was Top 18 zur perfekten Vorsorge für Ihre Zukunft macht?

Raumaufteilung und Ebene(n)                                                                                          

2. OG | ca. 69 m² Wohnnutzfläche | ca. 6 m² Loggia | ca. 1 m² Balkon | 3 Zimmer

• Wohnzimmer mit möblierter Küche im Wert von € 7.500,-
• Zwei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad (mit Badewanne und Dusche), getrenntes WC
• Kfz-Stellplatz in der TG
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG
• Kellerabteil (1,90 m²) im EG
• Müllraum im EG
• Schlüsselfertig und provisionsfrei inklusive Kfz-Stellplatz, Kellerabteil, Küche und Erstvermietung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Fahrradraum, Abstellraum, Niedrigenergiehaus, Toilette, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Schallschutzfenster, Stahlbeton

Zentrale Lage, 5 Gehminuten zum Bahnhof, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie

• HWB inkl.: 25 kWh/m²a
• HWB Klasse: B
• fGEE: 0,77
• fGEE Klasse: A