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Geschäftslokal zu mieten - 54 m²

2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Beschreibung

In bester Zentrumslage von Wolkersdorf – Bachgasse 7-9 – vermieten wir ein Geschäftslokal zur individuellen Verwendung! Was das Lokal zur idealen Gewerbefläche für Ihren Geschäftstraum macht?

Raumaufteilung & Ebene(n)

EG | ca. 54 m² Nutzfläche | Empfangsraum | 2 Behandlungszimmer | 1 Aufenthaltsraum | WC | teilmöbliert

  • Großer Empfangsraum mit Küche
  • 2 Behandlungszimmer mit Glastrennwand für mehr Lichteinfluss
  • WC Anlage für Kunden
  • Aufenthaltsraum mit WC für Mitarbeiter, Waschraum, Teeküche und kleinem Büro
  • Das Geschäftslokal kann als Fußpflege-, Friseur-, Kosmetik-, Massagestudio oder Büro genutzt werden.
  • Gut sichtbar durch die optimale Lage
  • Parkplatz zur alleinigen Benützung - wird mitvermietet
  • Parkmöglichkeiten für Kunden vor dem Haus

Ausstattung

Fliesen, Teeküche, Wasch- / Trockenraum, Linoleum, Abstellraum, Rollstuhlgerecht, Innenliegender Sonnenschutz, Toilette, Gäste-WC

Lage

Direkt im Zentrum von Wolkersdorf, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Alles auf einen Blick

Typ Büro / Praxis

Zimmer 3

Parkplätze 1

Kosten

Miete (exkl. MwSt.) EUR 611,51

Betriebskosten (exkl. MwSt.) EUR 101,57

Provision 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Monatliche Gesamtbelastung EUR 713,08

exkl. Garagenstellplatz € 50,46 exkl. Ust, inkl. BK

Machen Sie’s einfach zu Ihrem

Friedrich Pacejka Friedrich Pacejka +43 664 883 19 662
office@ac-wohnen.at