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Top 8 | Mieten mit Stadtblick - 58 m²

2232 Deutsch-Wagram

Beschreibung

In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram - Hauptstraße 27 - haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit zwölf Eigentumswohnungen und einem Geschäftslokal gebaut. Einige davon werden jetzt zur Miete angeboten. Von den hofseitigen Wohnungen sieht man wunderbar auf den Park, von den straßenseitigen hat man einen schönen Ausblick auf die Stadt. Was Top 8 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung & Ebene(n)

2.OG | ca. 58 m² Wohnnutzfläche | ca. 4 m² Loggia | 2 Zimmer

  • Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Schrankraum, Bad, getrenntes WC
  • Ausgestattete Küche
  • Kfz-Stellplatz im EG (im Freien)
  • Überdachter Fahrradabstellplatz
  • Kinderwagenabstellraum im EG
  • Kellerabteil

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Fahrradraum, Abstellraum, Niedrigenergiehaus, Glasfaseranbindung, Toilette, Kunststofffenster, Schallschutzfenster, kontrollierte Wohnraumlüftung, Stahlbeton, Ziegel

Lage

Beste Zentrumslage. Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist in zehn Gehminuten erreichbar.

Energieausweis

  • HWB inkl.: 26,5 kWh/m²a
  • HWB Klasse: B
  • fGEE: 0,77
  • fGEE Klasse: A

Alles auf einen Blick

Typ Wohnung

Wohnfläche 58,24m²

Zimmer 2

Keller 1

Parkplätze 1

Kosten

Miete (exkl. MwSt.) EUR 575,50

Betriebskosten (exkl. MwSt.) EUR 122,30

MwSt. EUR 69,78

Provision 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Monatliche Gesamtbelastung EUR 767,58

exkl. Kfz-Stellplatz € 51,00 inkl. Ust und BK

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Machen Sie’s einfach zu Ihrem

Friedrich Pacejka Friedrich Pacejka +43 664 883 19 662
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