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Top 3 | Mieten nahe Yppenplatz & U6 - 47 m²

1160 Wien

Beschreibung

In bester urbaner Wohnlage von Wien Ottakring – Friedmanngasse 54 – haben wir ein kleines, aber sehr feines Wohnhaus mit einem Geschäftslokal gebaut. Was Top 3 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung und Ebene(n)

2. OG | ca. 47 m² Wohnnutzfläche | ca. 4 m² Balkon | 2 Zimmer

  • Wohnküche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC
  • Fahrradabstellplatz im EG
  • Kinderwagenraum im KG
  • Einlagerungsraum im KG

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Fahrradraum, Niedrigenergiehaus, Toilette, Kunststofffenster

Lage

Beste Wohnlage in Wien Ottakring, nahe U6 Josefstädter Straße, Yppenpark, Yppenplatz, Brunnenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie

Energieausweis

  • HWB inkl.: 27 kWh/m²a
  • HWB Klasse: A

Alles auf einen Blick

Typ Wohnung

Wohnfläche 46,89m²

Zimmer 2

Balkon 4,1m²

Keller 1

Kosten

Miete (exkl. MwSt.) EUR 551,50

Betriebskosten (exkl. MwSt.) EUR 124,47

MwSt. EUR 67,60

Provision 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Monatliche Gesamtbelastung EUR 743,57

Machen Sie’s einfach zu Ihrem

Friedrich Pacejka Friedrich Pacejka +43 664 883 19 662
office@ac-wohnen.at