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Top 11 | Mieten in zentraler Ruhelage - 75 m²

2230 Gänserndorf

Beschreibung

In bester Zentrumslage von Gänserndorf - Kreuzgasse 19 - vermieten wir in dem neu errichteten Niedrigenergiewohnhaus eine helle Wohnung mit schönem Blick Richtung Rathaus. Trotz hervorragender Zentrumslage, lässt es sich hier sehr ruhig leben. Was Top 11 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung & Ebene(n)

3. OG | ca. 75 m² Wohnnutzfläche | 4 m² Balkon | 3 Zimmer 

  • Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz (Garage oder Hof) im EG
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze im EG
  • Kellerabteil

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Niedrigenergiehaus, Toilette, Kunststofffenster

Lage

Beste Zentrumslage, dennoch ruhig. Nahe Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten. Bahnhof in zehn Gehminuten erreichbar. Ungefähr 20 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze. Ausbau Marchfeldschnellstraße S8 (Wien-Bratislava) ist 2020 geplant.

Energieausweis

  • HWB inkl.: 23,8 kWh/m²a
  • fGEE: 0,76

Alles auf einen Blick

Typ Wohnung

Wohnfläche 74,50m²

Zimmer 3

Balkon 4,31m²

Keller 2,09m²

Parkplätze 1

Kosten

Miete (exkl. MwSt.) EUR 651,53

Betriebskosten (exkl. MwSt.) EUR 147,94

MwSt. EUR 79,94

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Monatliche Gesamtbelastung EUR 879,41

exkl. Kfz-Stellplat € 58,00 inkl. BK und Ust.

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Friedrich Pacejka Friedrich Pacejka +43 664 883 19 662
office@ac-wohnen.at