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Top 7 | Mieten in zentraler Ruhelage - 74 m²

2230 Gänserndorf

Beschreibung

In bester Zentrumslage von Gänserndorf - Kreuzgasse 19 - vermieten wir in dem neu errichteten Niedrigenergiewohnhaus eine helle Wohnung mit schönem Blick Richtung Rathaus. Trotz hervorragender Zentrumslage, lässt es sich hier sehr ruhig leben. Was Top 7 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung & Ebene(n)

2. OG | ca. 74 m² Wohnnutzfläche | 4 m² Balkon | 3 Zimmer 

  • Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz (Garage oder Hof) im EG
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze im EG
  • Kellerabteil

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Niedrigenergiehaus, Toilette, Kunststofffenster

Lage

Beste Zentrumslage, dennoch ruhig. Nahe Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten. Bahnhof in zehn Gehminuten erreichbar. Ungefähr 20 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze. Ausbau Marchfeldschnellstraße S8 (Wien-Bratislava) ist 2020 geplant.

Energieausweis

  • HWB inkl.: 23,8 kWh/m²a
  • fGEE: 0,76

Alles auf einen Blick

Typ Wohnung

Wohnfläche 74,46m²

Zimmer 3

Balkon 4,3m²

Keller 2,09m²

Parkplätze 1

Kosten

Miete (exkl. MwSt.) EUR 651,53

Betriebskosten (exkl. MwSt.) EUR 148,02

MwSt. EUR 79,95

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Monatliche Gesamtbelastung EUR 879,50

exkl. Kfz-Stellplatz € 58,00 inkl. BK und Ust.

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Friedrich Pacejka Friedrich Pacejka +43 664 883 19 662
office@ac-wohnen.at