AC-Wohnen Logo

Geschäftslokal nahe Yppenplatz und U6 - 55 m²

1160 Wien

Beschreibung

Welcome | 03.07.2020 von 14:00 bis 17:00 Uhr | Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause

In bester urbaner Wohnlage von Wien Ottakring – Friedmanngasse 54 – bauen wir ein kleines, aber sehr feines Wohnhaus mit einem Geschäftslokal und acht Eigentumswohnungen in den Größen von 54 bis 103 m² Wohnnutzfläche. Das Geschäftslokal im Erdgeschoß ist bereits auf 10 Jahre befristet vermietet und kann zur Vorsorge/Anlage gekauft werden. Was das Lokal zur idealen Gewerbefläche für Ihren Geschäftstraum macht?

Raumaufteilung & Ebene(n)

EG | ca. 55 m² Nutzfläche | ein großer Geschäftsraum, ein WC, ein Sozialraum

  • Großer Geschäftsraum
  • Gut sichtbar durch die optimale Lage
  • Das Lokal lässt sich – je nach Geschäftstraum – auf individuelle Wünsche fertigstellen

Ausstattung

Estrich, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Fahrradraum, Abstellraum, Niedrigenergiehaus, Toilette, Flachdach, Massiv, Kunststofffenster, Stahlbeton

Lage

Beste Wohnlage in Wien Ottakring, nahe U6 Josefstädter Straße, Yppenpark, Yppenplatz, Brunnenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie

Energieausweis

  • HWB inkl.: 27 kWh/m²a
  • HWB Klasse: A

Alles auf einen Blick

Typ Einzelhandel

Zimmer 2

Terrasse 17,04m²

Kosten

Kaufpreis EUR 168.000,00

zzgl. 20% MwSt.

Alle verfügbaren Wohneinheiten dieser Wohnhausanlage anzeigen

Machen Sie’s einfach zu Ihrem

Lukas Huisbauer Lukas Huisbauer +43 66488319665
office@ac-wohnen.at