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Top 9 | Mieten in zentraler Ruhelage - 74 m²

2230 Gänserndorf

Beschreibung

In bester Zentrumslage von Gänserndorf - Kreuzgasse 19 - haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit fünfzehn Eigentumswohnungen gebaut. Das helle Wohnhaus fügt sich wunderbar ins bestehende Straßenbild ein. Trotz hervorragender Zentrumslage, lässt es sich hier sehr ruhig leben. Was Top 9 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung & Ebene(n)

3.OG | ca. 74 m² Wohnnutzfläche | 3 Zimmer | ca. 4 m² Balkon

  • Wohn- Esszimmer, inkl. Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, getrenntes WC
  • Möblierte Küche
  • Ein Kellerabteil
  • Ein Kfz-Stellplatz
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze
  • Moderne Liftanlage

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Garage, Fahrradraum, Abstellraum, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Lage

Beste Zentrumslage, dennoch ruhig. Nahe Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten. Bahnhof in zehn Gehminuten erreichbar. Ungefähr 20 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze. Ausbau Marchfeldschnellstraße S8 (Wien-Bratislava) ist 2020 geplant.

Energieausweis

  • HWB inkl.: 23,8 kWh/m²a
  • fGEE: 0,76

Alles auf einen Blick

Typ Wohnung

Wohnfläche 74,00m²

Zimmer 3

Balkon 4m²

Keller 2,09m²

Parkplätze 1

Kosten

Miete (exkl. MwSt.) EUR 636,54

Betriebskosten (exkl. MwSt.) EUR 161,46

Provision 2 Nettttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Monatliche Gesamtbelastung EUR 798,00

zzgl. Stellplatz: € 58,00. Bezugsfertig ab 04/2020. MwSt wird nicht gesondert ausgewiesen.

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Friedrich Pacejka Friedrich Pacejka +43 664 883 19 662
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