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Geschäftslokal in Toplage - 47 m²

2232 Deutsch-Wagram

Beschreibung

In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram – Hauptstraße 27 – bauen wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit einem Geschäftslokal mit ca. 47 m² Nutzfläche und zwölf freifinanzierten Eigentumswohnungen. Sowohl die Bauweise als auch das Farbkonzept passen sich optimal an das vorhandene Ortsbild der Hauptstraße an. Was das Lokal zur idealen Gewerbefläche für Ihren Geschäftstraum macht?

Meet and Grill | 24.04.2020 von 13 bis 17 Uhr | Herzlich willkommen!  

Raumaufteilung & Ebene(n)

EG | ca. 47 m² Nutzfläche | ein großer Geschäftsraum, ein WC

  • Großer Geschäftsraum mit WC
  • Kfz-Stellplatz im EG im Freien
  • Gut sichtbar durch die optimale Lage an der Bundesstraße B8
  • Das Lokal lässt sich – je nach Geschäftstraum – auf individuelle Wünsche fertigstellen

Ausstattung

Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Parkplatz, Niedrigenergiehaus, Toilette, Stahlbeton, Ziegel

Lage

Beste Zentrumslage. Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist in zehn Gehminuten erreichbar.

Energieausweis

  • HWB inkl.: 26,5 kWh/m²a
  • HWB Klasse: B
  • fGEE: 0,77
  • fGEE Klasse: A

Alles auf einen Blick

Typ Einzelhandel

Wohnfläche 46,86m²

Zimmer 1

Parkplätze 1

Kosten

Kaufpreis EUR 129.856,00

Zzgl. 20 % Mwst.

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Bernadett Györffy Bernadett Györffy +43 664 883 19 661
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