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Kleinfamilienhaus in ruhiger Grünlage – 48 m²

2232 Deutsch-Wagram

Beschreibung

In ruhiger Grünlage von Deutsch-Wagram – Lannergasse 7 – haben wir ein sehr feines Kleinfamilienhaus gebaut. Was dieses Haus so häuslich macht?

  • Holzbauweise mit großformatigen Massivholzplatten
  • Außenliegende Verbundwärmedämmung
  • Innenausbau komplett mit Sichtholz (ausgenommen Nassräume)
  • Echtholzparkett in den Wohnräumen
  • Möblierte Küche
  • Große Fensteranzahl und eine Terrasse für viel Licht und Luft
  • Beheizung und Warmwasseraufbereitung mit Gastherme
  • Fußbodenheizung in den Wohnräumen
  • Kleiner Garten

Raumaufteilung und Ebene(n)

Ebenerdig | ca. 127 m² Grundstücksfläche | ca. 48 m² Wohnfläche | ca. 18 m² Terrasse | ca. 80 m² Garten | 2 Zimmer

  • Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
  • Von der Wohnküche gelangt man auf die übers Eck vorgelagerte Terrasse, von der man in den kleinen Garten kommt

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Abstellraum, Toilette, Flachdach, Holz, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Lage

Ruhige Grünlage, Ortsteil Helmahof, 15 Gehminuten bis zum Bahnhof Helmahof.

Alles auf einen Blick

Typ Haus

Wohnfläche 48,04m²

Zimmer 2

Terrasse 17,8m²

Kosten

Kaufpreis EUR 219.000,00

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Friedrich Pacejka Friedrich Pacejka +43 664 883 19 662
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