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Top 13 | Vorsorgen in zentraler Lage - 71 m²

2230 Gänserndorf

Beschreibung

In bester Zentrumslage von Gänserndorf - Kreuzgasse 19 - bauen wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit fünfzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 46 bis 91 m² Wohnnutzfläche. Das helle Wohnhaus fügt sich wunderbar ins bestehende Straßenbild ein. Von den oberen Wohneinheiten hat man einen schönen Blick ins Marchfeld. Trotz hervorragender Zentrumslage, lässt es sich hier sehr ruhig leben. Was Top 13 zur perfekten Vorsorge für Ihre Zukunft macht?

Open House | 13.3.2020 von 14 bis 17 Uhr | Herzlich willkommen!

Raumaufteilung & Ebene(n)

DG | ca. 71 m² Wohnnutzfläche | 6 m² Balkon | 3 Zimmer 

  • Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz (Garage und Hof) im EG
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze im EG
  • Kellerabteil

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Niedrigenergiehaus, Toilette, Kunststofffenster

Lage

Beste Zentrumslage, dennoch ruhig. Nahe Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten. Bahnhof in zehn Gehminuten erreichbar. Ungefähr 20 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze. Ausbau Marchfeldschnellstraße S8 (Wien-Bratislava) ist 2020 geplant.

Energieausweis

  • HWB inkl.: 23,8 kWh/m²a
  • fGEE: 0,76

Alles auf einen Blick

Typ Wohnung

Wohnfläche 71,32m²

Zimmer 3

Balkon 5,99m²

Keller 2,09m²

Kosten

Kaufpreis EUR 239.316,00

Die zzgl. 20% MwSt. des Kaufpreises werden nach dem Kauf rückerstattet.

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Nadine Gänger Nadine Gänger +4366488319667
office@ac-wohnen.at