Top 11 | Wohnen mit Stadtblick - 54 m²

In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram - Hauptstraße 27 - bauen wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit zwölf freifinanzierten Eigentumswohnungen in den Größen von 47 bis 95 m² Wohnnutzfläche und einem Geschäftslokal. Sowohl die Bauweise als auch das Farbkonzept passen sich optimal an das vorhandene Ortsbild der Hauptstraße an. Von den hofseitigen Wohnungen sieht man wunderbar auf den Park, da kann man durchaus schon mal den Kindern bequem vom Balkon aus beim Spielen zusehen. Was Top 11 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung & Ebene(n)

DG | ca. 54 m² Wohnnutzfläche | ca. 9 m² Terrasse | 2 Zimmer

• Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
• Kfz-Stellplatz im EG (im Freien und überdacht)
• Überdachter Fahrradabstellplatz
• Kinderwagenabstellraum im EG
• Kellerabteil

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Fahrradraum, Abstellraum, Niedrigenergiehaus, Glasfaseranbindung, Toilette, Kunststofffenster, Schallschutzfenster, kontrollierte Wohnraumlüftung, Stahlbeton, Ziegel

Beste Zentrumslage. Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist in zehn Gehminuten erreichbar.

• HWB inkl.: 26,5 kWh/m²a
• HWB Klasse: B
• fGEE: 0,77
• fGEE Klasse: A