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Top 17 | Wohnen mit Marchfeldweitblick - 98 m²

2230 Gänserndorf

Beschreibung

Direkt beim Bahnhof Gänserndorf - Lagerhausstraße 13 - bauen wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit neunzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 51 bis 102 m² Wohnnutzfläche und vier Geschäftslokalen. Beim Kauf einer Wohnung bekommen Sie obendrein eine 12-monatige kostenlose Mitgliedschaft bei E-Gans-Mobil (E-Carsharing) sowie eine insektenfreundliche Grünraumgestaltung - Just Bee. Ganz zu schweigen vom herrlichen Marchfeldweitblick, den man von den Terrassen des Wohnhauses genießen kann. Was Top 17 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung & Ebene(n)

DG | ca. 98 m² Wohnnutzfläche | ca. 44 m² Terrasse | 4 Zimmer

  • Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
  • Tiefgaragen-Stellplatz
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im UG
  • Kellerabteil
  • Im EG außerdem: Putzerei Klaus, Dr. Alexander Jonas - Facharzt für Urologie, Nahversorger Nah & Frisch, Bettina Ebner-Jelineks private Raumvermietung: Gemeinschaftspraxis MEINE ZEIT – Raum für Gesundheit und Wohlbefinden

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Niedrigenergiehaus, Toilette, Flachdach, Kunststofffenster, Stahlbeton, Ziegel

Lage

Direkt beim Bahnhof. Nahe Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten. Ungefähr 20 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze. Ausbau Marchfeldschnellstraße S8 (Wien-Bratislava) ist 2020 geplant.

Energieausweis

  • HWB inkl.: 26 kWh/m²a
  • fGEE: 0,72

Alles auf einen Blick

Typ Wohnung

Wohnfläche 97,84m²

Zimmer 4

Terrasse 44,08m²

Keller 4,2m²

Kosten

Kaufpreis EUR 340.610,00

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Machen Sie’s einfach zu Ihrem

Nadine Gänger Nadine Gänger +4366488319667
office@ac-wohnen.at