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Helles Geschäftslokal in bester Zentrumslage - 128 m²

2120 Obersdorf

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Obersdorf - Hauptstraße 57 - vermieten wir in der ehemaligen Volksbank-Filiale Gewerberäume mit individuellen Nutzflächen. Das zweigeschoßige Büro- bzw. Geschäftshaus bietet folgende Flächenaufteilung, in der sich vielleicht auch Ihr (Geschäfts-)Traum verwirklichen lässt.

Raumaufteilung & Ebene(n)

EG | ca. 128 m² Nutzfläche | ein großer Geschäftsraum, drei Büroräume, ein Abstellraum

  • Im 1. OG auch zu mieten: neun Büros mit Nutzflächen von 9 bis 43 m² (€ 240,- bis € 690,- Miete inkl. BK und MwSt.); derzeit fünf Büroräume vorhanden, weitere vier Räume können mittels neu gebauten Trennwänden geschaffen werden
  • Ein Sozialraum mit Einbauküche, ein Abstellraum sowie getrennte WC-Anlagen (für Damen und Herren) sind im 1. OG vorhanden und stehen allen Mietern zur Verfügung; sollte der Bedarf an einer weiteren WC-Anlage im EG bestehen, wäre ein Umbau möglich
  • Gartenseitiger Zugang durch das Stiegenhaus für Mieter
  • Straßenseitiger Zugang durch den Eingang des bestehenden Volksbank-Foyers für Kunden, der durch eine Glaswand vom Lokal abgetrennt ist und vom Mieter geöffnet/geschlossen werden kann

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Abstellraum, Getrennte Toiletten

Lage

Im Zentrum, nahe Bahnhof, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten. Optimale Verkehrsanbindung nach Wien.

Alles auf einen Blick

Typ Einzelhandel

Zimmer 4

Kosten

Miete (exkl. MwSt.) EUR 1.850,00

Monatliche Gesamtbelastung EUR 1.850,00

Machen Sie’s einfach zu Ihrem

Lisa Baumhackl Lisa Baumhackl +43 664 9551192
office@ac-wohnen.at