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Gepflegtes, sehr schönes Gasthaus

1200 Wien,Brigittenau

Beschreibung

Wir bieten ein sehr schönes, komplett eingerichtetes Gasthaus in Brigittenau. 

Das Objekt wird derzeit als 2 Hauben Lokal mit etwa 50 Sitzplätzen betrieben und kann auf Wunsch im laufenden Betrieb übernommen werden. 

Die komplette Einrichtung ist vorhanden und im Preis inkludiert.

Alle Genehmigungen vorhanden, alle Geräte in gutem bis sehr gutem Zustand.

Durch die Ecklage können auf Wunsch 2 Schanigärten errichtet werden, baulich ist ein kompletter Garten mit Möbeln vorhanden. 

Die Lage ist durch die U-Bahn Friedensbrücke sowie der Straßenbahn 31,33 und 5 sehr gut öffentlich angebunden. 

Als Ablöse für die Mietrechte und das Inventar ist ein Kaupfpreis von 79.000.-- Euro zu zahlen. 

Aktuell beträgt die Miete 1.524,10 € zzgl. 368,94 € zzgl. 20% Mwst. 

 

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. 

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Klimaanlage, Weinkeller

Lage

Neben neuer Fußgängerzone Treustraße

Alles auf einen Blick

Typ Gastgewerbe

Keller 55m²

Kosten

Miete (exkl. MwSt.) EUR 1.524,10

Betriebskosten (exkl. MwSt.) EUR 368,94

MwSt. EUR 378,61

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Monatliche Gesamtbelastung EUR 2.271,65

Machen Sie’s einfach zu Ihrem

Reinhard Pacejka Reinhard Pacejka +43 664 88319660
office@ac-wohnen.at