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Moderne Neubaumietwohnung in Toplage von Deutsch-Wagram- Top 9

2232 Deutsch-Wagram

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Deutsch-Wagram, in der Friedhofallee 7, bieten wir eine exklusiv ausgestattete Neubaumietwohnung mit optimal geschnittenen Grundrissen zur Vermietung an.

Top 9 befindet sich im 2. OG und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 56 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet.

Im Niedrigenergiehaus stehen eine moderne Liftanlage, Tiefgarage und Kellerabteile zur Verfügung. Die sehr gute Zentrumslage (Nähe zum Bahnhof, Schulen und Kindergärten) und die sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders beliebt. Weiters befindet sich im Wohnhaus eine neue Bücherei mit Lesecafé und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Die Wohnung ist ab Juni verfügbar und auf 5 Jahre befristet zu mieten.

Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 jederzeit gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Tiefgarage

Alles auf einen Blick

Typ Wohnung

Wohnfläche 55,91m²

Zimmer 2

Keller 1

Kosten

Miete (exkl. MwSt.) EUR 594,00

Betriebskosten (exkl. MwSt.) EUR 131,67

MwSt. EUR 72,57

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Monatliche Gesamtbelastung EUR 798,24

zzgl. Tiefgaragenplatz € 78,90 (inkl. BK & 20% MwSt.)

Machen Sie’s einfach zu Ihrem

Friedrich Pacejka Friedrich Pacejka +43 664 88319662
office@ac-wohnen.at