Top vermietete Wohnungen nahe Wien

Mitten im Ortskern von Ulrichskirchen – Wiener Straße 2A – haben wir hinter dem historischen Gasthof „Zum Goldenen Kreuz“ ein Niedrigenergiewohnhaus mit sechzehn Eigentumswohnungen zur Wohnnutzung und für die Vermietung in den Größen von 62 bis 123 m² Wohnnutzfläche gebaut. Durch die gut geplante Ausrichtung in den grünen Innenhof, sind die Wohnungen angenehm ruhig.

Dir nur 5 Gehminuten entfernte Schnellbahnstation bietet eine optimale Verbindung in das Zentrum von Wien und zur U-Bahn. 

Das nahegelegene, denkmalgeschützte Schloss mit seinem vorgelagerten Park sowie mehrere Kellergassen laden zu einem Spaziergang in der idyllischen Landschaft des Weinviertels ein. Hier kann man also getrost die Seele baumeln lassen.

Alle Wohnungen sind ab Anfang 2026 befristet für 5 Jahre vermietet. 

Die aktuelle Nettomiete beträgt 11.-- €/m² und Monat Netto zuzüglich 35.-- € für einen Tiefgaragenplatz. 

Es handelt sich um Neubauwohnungen mit Baujahr Ende 2025 incl. neuer Einbauküche. 

Open House | 05. Juni 2026 | 14 bis 17 Uhr | Herzlich willkommen!

 

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Fahrradraum, Rollstuhlgerecht, Niedrigenergiehaus, Getrennte Toiletten, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel

Mitten im Ortskern, aber ruhig, nahe Bahnhof, Kindergarten, Schloss, Kellergassen, Heurigen, optimale Verkehrsanbindung nach Wien

• HWB inkl.: 37 kWh/m²a
• HWB Klasse: B
• fGEE: 0,72
• fGEE Klasse: A
• gültig bis: 2031-04-29