Top 13 | Ökologisch wohnen nahe Wald – 74 m²

In ruhiger Wohngegend – Grenzweg 11 –, dennoch nur fünf Fahrradminuten vom Bahnhof entfernt, bauen wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit siebzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 54 bis 108 m² Wohnnutzfläche. Da sowohl die Fußbodenheizung als auch die Wasseraufbereitung mit Wärmepumpe funktionieren und außerdem eine Photovoltaikanlage am Dach angebracht wird, ist dieses Wohnhaus besonders ökologisch. Die ruhigen Farbtöne und zahlreiche Vor- und Rücksprünge der Fassade sowie Holzelemente aus wertiger Lärche sorgen für ein natürliches Erscheinungsbild. Im überdachten Eingangsbereich und auch in der Tiefgarage sind ausreichend Abstellplätze für Ihr Fahrrad vorhanden, damit Sie ganz umweltfreundlich Ihre Alltags- und Pendelwege zurücklegen können. Erholung am Feierabend finden Sie im nahen Wald mit Spazier- und Radwegen, Kinder können sich am großen Spielplatz um die Ecke austoben. Das hört sich doch nach hochwertiger Lebensqualität an! Was Top 13 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung und Ebene(n)                                                                                            

OG | ca. 74 m² Wohnnutzfläche | ca. 7 m² Balkon | 3 Zimmer

• Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
• Vorbereitung Klimaanlage
• Kfz-Stellplatz und Fahrradparker in Tiefgarage
• Einlagerungsraum im KG
• Kinderwagenabstellraum im EG
• Müllraum im EG

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Luftwärmepumpe, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Ruhige Wohngegend, nahe Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof, optimale Verkehrsanbindung nach Wien

• HWB inkl.: 32 kWh/m²a
• fGEE: 0,68