Lagerhausstraße 13, 2230 Gänserndorf

Neue Eigentumswohnungen und Geschäftslokale beim Bahnhof Gänserndorf!

In der Lagerhausstraße 13, auf dem ehemaligen Zielpunkt-Grundstück, direkt beim Bahnhof Gänserndorf, bauen wir eine Wohnhausanlage mit 19 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit 51 bis 102 m² Wohnnutzfläche und 4 Geschäftslokalen.

Open House | 28.06.2019 von 13 bis 17 Uhr | Herzlich willkommen!

Das Haus wird in Ziegelbauweise von unseren Partnerfirmen aus der Region errichtet und bietet folgende Vorteile:

  • helle, schlüsselfertige & provisionsfreie Wohnungen
  • alle Einheiten mit Terrasse oder Balkon
  • behindertengerechter Lift in alle Geschoße
  • ökologisches Niedrigenergiehaus
  • ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil im Verkaufspreis inkludiert
  • Bahnhof, Schulen, Kindergarten sowie Geschäfte sind zu Fuß erreichbar

Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger – provisionsfrei.

Selbstverständlich können alle Wohneinheiten auch als Vorsorgeobjekt gekauft werden.

Die Geschäftsflächen im Erdgeschoß sind an den Nahversorger Nah&Frisch, die Putzerei Klaus, Dr. Alexander Jonas, Facharzt für Urologie sowie an Bettina Eber-Jelineks private Raumvermietung, Gemeinschaftspraxis MEINE ZEIT – Raum für Gesundheit und Wohlbefinden, vergeben.

Bei Interesse und zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs steht Ihnen Frau Mag. Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!


Baustellen Tagebuch

Knapp 2 Monate nach unserer Dachgleiche sind alle Fenster, sowie die großen Portale für die Geschäftslokale auf unserer Baustelle in der Lagerhausstraße eingebaut. Um zukünftig die tolle Aussicht genießen zu können, wurden bereits die Geländer auf den Terrassen montiert, welche zum Abschluss des Projektes mit blickdichten Lochblechen verkleidet werden. Auch die Vorbereitungen für die Fassade und den Wärmeschutz haben begonnen, denn die Hälfte des Hauses wurde mit Isolierplatten eingedeckt. Aber nicht nur außen, auch innen hat sich einiges getan. Das Stiegenhaus hat sein Geländer bekommen und in den Gängen wurden Zwischentüren und Fenster für mehr Licht und Ruhe eingebaut. Die  Ausgleichsschüttung für den Estrichaufbau wurde aufgetragen und muss nun trocknen. Danach können die 7 freien Eigentumswohnungen wieder besichtigt werden.

Bei Interesse an einer Wohnung in Zentrumslage, wenden sie sich an Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at.

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Wie die Zeit vergeht: Letzten Juni haben wir mit dem Bau in der Lagerhausstraße 13 begonnen, und schon haben wir - gemeinsam mit allen Projektbeteiligten, den neuen Eigentümern und Bürgermeister René Lobner - Ende Februar Dachgleiche gefeiert. Auch die letzten Fenster werden eingebaut und die Trennwände aufgestellt, dann dauert es nicht mehr lange und die Arbeiten an der Fassade können beginnen.

Wer sich noch eine schöne Wohnung in diesem Niedrigenergiehaus in Bahnhofsnähe sichern möchte, sollte sich rasch mit Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail an b.gyoerffy@ac-wohnen.at in Verbindung setzen. Übrigens, im Erdgeschoß lassen sich der Nahversorger Nah&Frisch, Putzerei Klaus, Urologenpraxis Dr. Alexander Jonas sowie die private Raumvermietung MEINE ZEIT - Raum für Gesundheit und Wohlbefinden nieder.

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Zum Wochenstart haben wir wieder neue Fotos und Informationen von unserer Baustelle in der Lagerhausstraße 13 eingeholt. Wie schon gut ersichtlich, wurde das letzte Stockwerk fertiggestellt und selbst bei Wind und Wetter wird fleißig weitergearbeitet. Fast in jeder Wohnung stehen bereits die Unterbaukonstruktionen für die Trockenbauwände, in mancher Wohnung sind diese sogar schon fertig und zeigen die offene und gute Raumaufteilung. Im gesamten 1. Stockwerk wurden die Fenster und die Terrassentüren eingebaut, diese bieten viel Licht und einen wunderschönen Ausblick ins Marchfeld.

Wer sich noch eine schöne Wohnung in diesem Niedrigenergiehaus in Bahnhofsnähe sichern möchte, sollte sich rasch mit Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail an b.gyoerffy@ac-wohnen.at in Verbindung setzen.

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Kurz vor Weihnachten können wir wieder neue Fortschritte auf unserer Baustelle verzeichnen. Die Bauarbeiter nutzten die letzten Wochen im Jahr und stellten das 2. Obergeschoß fertig. Wie schon beim 1. Obergeschoß, haben wir auch hier eine fantastische Aussicht, welche von Stock zu Stock immer besser wird. Derzeit sind noch 10 Eigentumswohnungen in allen Stockwerken zu haben, bei Interesse gibt Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy gerne Auskunft unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail unter b.gyoerffy@ac-wohnen.at.

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Fast ein Monat nachdem das Erdgeschoß fertiggestellt wurde, steht das gesamte 1. Obergeschoß und präsentiert uns den schönen Ausblick ins Marchfeld. Die Zwischendecke wurde eingezogen, um mit den Arbeiten am 2. Stock beginnnen zu können. Derzeit sind noch 10 Eigentumswohnungen zu haben, bei Interesse gibt Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy gerne Auskunft unter der Telefonnummere 0664/883 19 661 oder per E-Mail unter b.gyoerffy@ac-wohnen.at.

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Wir haben Mitte Oktober und der Herbst zeigt sich in all seinen Farben. Obwohl es zu dieser Jahreszeit bereits kühler sein sollte, können unsere Arbeiter die noch letzten warmen Tage nutzen, um auf unserer Baustelle schnell voranzukommen. Jetzt kann man bereits große Fortschritte erkennen. Nach dem die Arbeiten am Keller bzw. der Tiefgarage abgeschlossen wurden, ist jetzt das Erdgeschoß inkl. Zwischendecke fertig. Die Geschäftsräume sowie Top 1 sind räumlich abgetrennt und werden zukünftig durch die großen Fenster viel Licht und Heligkeit bieten. Für den künftigen Lifteinbau wurde schon vorab mit dem Bau des Aufzugschachtes im Keller und im Erdgeschoß begonnen, dieser wird nach Fertigstellung der restlichen Stockwerke bis in das Dachgeschoß führen.

Wenn auch Sie auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind, melden Sie sich bei Frau Mag. Bernadett Györffy unter 0664/883 19 661.

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Die Schule hat wieder begonnen und nicht nur die Schüler sind fleißig, auch unsere Arbeiter leisten Großes. Wenn wir auf unseren letzten Tagebucheintrag zurückblicken, war außer der Bodenplatte nicht viel zu sehen. Das hat sich bereits geändert, denn der Fertigstellung des Kellers bzw. der Garage steht nichts mehr im Weg. Die Außenwände des gesamten Untergeschoßes stehen bereits, nun werden die Innenwände der Garage und der Kellerabteile hochgezogen. Für die richtige Isolierung wurden schon zum Teil Styroporplatten angebracht und die Balken für die Decke sind gelegt. Sobald diese Arbeiten abgeschlossen sind, wird mit dem Erdgeschoß begonnen.

Wenn auch Sie auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind, melden sie sich bei Frau Mag. Bernadett Györffy unter 0664/883 19 661.

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Zeitgleich zum Start der 1. Ferienwoche konnten wir große Fortschritte auf unserer Baustelle festhalten. Die Sauberkeitsschicht wird bereits aufgetragen und das Fundament kann bald betoniert werden. Auch der Verkauf ist im vollen Gange und einige schöne Wohnunen wurden schon verkauft. Wenn auch Sie auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind, melden Sie sich bei Frau Mag. Bernadett Györffy unter 0664/883 19 661.

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Endlich ist es so weit! Wir haben mit dem Bau unseres neuen Projekts gestartet. Die Planung und Einreichung für die neue Wohnhausanlage mit 19 hellen schönen Eigentumswohnungen und 4 Geschäftslokalen ist abgeschlossen. Auch wenn das Wetter in den letzten Tagen nicht mitgespielt hat, wurde bereits mit den Erdaushubarbeiten begonnen und die Vorbereitungen für das Kellergeschoß laufen.

Wenn auch Sie auf der Suche nach einem neuen Eigenheim oder Ihrem neuen Geschäftsstandort in Bahnhofsnähe sind, melden Sie sich bei Frau Mag. Bernadett Györffy unter 0664/883 19 661.

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