Miete Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Wohnfläche: 54,01 m²

Nähe: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung in ruhiger Siedlungslage, Wilhelm Exner-Gasse. Unmittelbar neben Wiesen und Feldern und trotzdem in nur 5 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt, vermieten wir in Deutsch-Wagram eine moderne Wohnung mit großzügiger Loggia.

Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 10 PKW-Stellplätzen. Für jede Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden. Ein separater Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen das Angebot. Durch einen Personenlift wird die Tiefgarage mit drei Wohnebenen verbunden.

Top 7 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 54 m² zuzüglich einer vom Wohnzimmer aus begehbaren Loggia von ca. 4 m². Die Küche ist gekonnt in den Wohnraum integriert. Durch die ansprechende Größe des Raumes, ist für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich, ausreichend Platz gegeben. Die Wohnräume sind mit Parkettböden sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Wanne, das WC befindet sich in einem separaten Raum.

In nächster Nähe befindet sich die S-Bahn. Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten usw. eine gute Infrastruktur.

Die Gesamtmiete beträgt 749,-- Euro (607,36 Miete plus 141,64 BK inkl. MwSt) exkl. Tiefgaragenparkplatz (€ 55,--). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Bruttomonatsmieten. HWB: 34,42kWh/m²a. Die Wohnung ist ab 31.01.2019 bezugsfertig und auf 5 Jahre befristet zu mieten.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mühl unter der Telefonnummer 0664/94 91 698 gerne zur Verfügung.

Aufteilung

Wohnfläche: ca. 54,01 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Loggia: 1 / 4,25 m²
   

Kosten:

Gesamtmiete: ca. 749,00 €

Objektdaten

Bezeichnung: Moderne Mietwohnungen in ruhiger Siedlungslage von Deutsch-Wagram - Top 7
Immobilienart: Wohnung Miete
PLZ/Ort: 2232 Deutsch-Wagram

Grundrisse