Kauf in 1210 Wien

Grundfläche: 353,00 m² |

Nähe: Bahnhof

Objektbeschreibung

In mitten der Kleingartensiedlung Frohes Schaffen in Wien, in der Thayagasse 5 Gruppe A Parzelle 17, verkaufen wir eine Eigentumsparzelle mit 353 m².

Derzeit befindet sich darauf ein sanierungsbedürftiges Gartenhaus mit ca. 25 m² zzgl. 10 m² Zubau. Dazu kommt noch ein Keller für viel Stauraum. Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich wenige Gehminuten von der U-Bahnstation sowie der Schnellbahnstation Leopoldau.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer sowie Bad und WC. Obergeschoß: Schlafzimmer

Der Kaufpreis beträgt 225.000 Euro. Die Provision beträgt 3 % zzgl. Mwst.  Anschlüsse: Wasser, Gaszentralheizung, Telefon, Kanal und Strom vorhanden.Widmung: Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen. Im Falle eines Neubaus können 83,33 m² Keller, 50 m² Erdgeschoß und 50 m² Mansarde verbaut werden. 

Die Betriebskosten belaufen sich zurzeit auf ca. € 500,- jährlich inkl. Stellplatz. Einschreibgebühr für Kleingartenverein € 3.000,- 

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragung,  Notarkosten 

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 gerne zur Verfügung.

Aufteilung

Grundfläche: ca. 353,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Gärten: 1
   

Kosten:

Kaufpreis: ca. 225.000,00 €

Objektdaten

Bezeichnung: Eigengrund in Kleingartensiedlung
Immobilienart: Kauf
PLZ/Ort: 1210 Wien

Grundrisse