Kauf Einfamilienhaus in 2232 Deutsch-Wagram

Grundfläche: 833,00 m² | Wohnfläche: 328,00 m²

Nähe: Bahnhof Helmahof

Objektbeschreibung

In ruhiger Grünlage von Deutsch-Wagram/Ortsteil Helmahof, verkaufen wir ein zweigeschoßiges, top ausgestattetes Einfamilienhaus mit Garten, Schwimmteich und Gewölbeweinkeller.

Das 1996 errichtete Ziegelmassivhaus befindet sich in der Hausfeldstraße 96a, steht auf ca. 833 m² Eigengrund und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 328 m² auf zwei Ebenen mit ausgebautem Keller und einem 508 m² großen Garten.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:  EG – Windfang mit Garderobe, Diele, geräumige Küche mit Speis, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Wohnzimmer mit Kachelofen, Terrasse; DG - 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Arbeitszimmer, Galerie; KG – Sauna, Dusche, Fitnessraum, Gewölbeweinkeller, Party-/Aufenthaltsraum, Waschküche, Heizraum, WC.

Böden: Qualitätsfliesen, Echtholzparkett; Ausstattung: Vollholzmöbel, Vollholztüren, Fußbodenheizung, Alarmanlage, möblierte Vollholzküche, Kachelofen, Schwimmteich, Pergola, Gewölbeweinkeller, Fitnessgerät, Solarium, Doppelgarage (ca. 50 m²).

Die ruhige Ortsrandlage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. 

Der Kaufpreis beträgt 748.000 Euro zzgl. 3 % Provision.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Ing. Reinhard Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 660 gerne zur Verfügung.

Aufteilung

Grundfläche: ca. 833,00 m²
Wohnfläche: ca. 328,00 m²
Zimmer: 4.5
Bäder: 3
WC: 3
Gärten: 1 / 508,00 m²
Terrassen: 1 / 21,71 m²
Garage: vorhanden
Heizung: Fußbodenheizung
   

Kosten:

Kaufpreis: ca. 748.000,00 €

Objektdaten

Bezeichnung: Traumhaus mit Schwimmteich in ruhiger Lage von Deutsch-Wagram
Immobilienart: Einfamilienhaus Kauf
PLZ/Ort: 2232 Deutsch-Wagram

Grundrisse