Mitten im lebendigen Wien Neubau verkaufen wir in einem Gründerzeithaus eine komplette Etage zum sanieren bzw. Neuaufbau.
Die Wohnung liegt im 2. und letzten Stock des Hauses und bietet eine sehr gute Wohnqualität.
Das Objekt ist aktuell komplette entkernt und muss neu aufgebaut werden. Es sind aber alle Anschlüsse vorhanden.
Somit bietet die Ebene viele Möglichkeiten, es ist eine großzügige Wohnung, ein Loft oder eine Studenten WG möglich.
Die Allgemeinflächen in der Anlage haben einen leichten Investitionsrückstau, der aber nach Abverkauf durch den Verkäufer bzw. die Wohnungseigentümer Gemeinschaft bearbeitet wird.
Der Verkäufer plant nach Abverkauf der Wohnungen einen Lift Einbau.
In der Anlage sind folgende, vergleichbare Objekte verfügbar:
Top 6, 2.Stock 155m², entkernte Etage, 638.000.-- Euro
Top 8, 3.Stock 145m², Altbauwohnung mit Stilelementen, sanierungsbedürftig, 672.500.-- Euro
Top 7, 2.Stock 82m², teilsanierte Etage, 368.500.-- Euro
Top 10, 2.Stock 83m², bezugsfertige 3 Zimmer Wohnung, 393.500.-- Euro
Top 11, 3.Stock 84m², bezugsfertige 3 Zimmer Wohnung, 398.000.-- Euro
Top 12, 4.Stock 86m², schöne Loft Wohnung im letzten Stock, 459.000.-- Euro
Gerne stehen wir für eine Besichtigung unter 0664/88319660 zur Verfügung.
Reinhard Pacejka
+43 664 88319660