Top 23K | Helle Mietwohnung in Weingegend – 54 m²

2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Beschreibung

In ruhiger, aber zentraler Lage Wolkersdorfs bieten wir in unserer Niedrigenergiewohnhausanlage bestehend aus zwei Häusern – Adlergasse 20 & Klostergasse 17-21 – eine Mietwohnung an. Dank der leichten Hanglage des Grundstücks gewährt das Haus herrliche Weitblicke. Beide Häuser sind durch den ruhigen, grünen Innenhof miteinander verbunden. Zahlreiche Heurigen sowie die fürs Weinviertel typische Kellergassen befinden sich vor der Haustüre. Hier will man fast nicht mehr wegfahren! Was Top 23K zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung und Ebene(n)

DG | ca. 54 m² Wohnnutzfläche | ca. 3 m² Terrasse | 2 Zimmer

Wohnzimmer mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Bad mit Wanne, WC
Kfz-Stellplatz und Fahrradabstellplatz in Tiefgarage
Einlagerungsraum im KG
Kinderwagenabstellraum im KG
Müllraum im EG

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Luftwärmepumpe, Fahrradraum, Rollstuhlgerecht, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Lage

Ruhige, aber zentrale Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Heurigen, optimale Verkehrsanbindung nach Wien

Energieausweis

HWB inkl.: 36 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Klasse: A
gültig bis: 2033-02-26

Alles auf einen Blick

Typ Wohnung

Wohnfläche 54,16m²

Zimmer 2

Terrasse 3,45m²

Keller 2,14m²

Parkplätze 1

Kosten

Miete (exkl. MwSt.) EUR 773,00

Betriebskosten (exkl. MwSt.) EUR 133,59

MwSt. EUR 90,66

Monatliche Gesamtbelastung EUR 997,25

exkl. Garagenplatz € 87,17 inkl. BK und Ust.

Machen Sie’s einfach zu Ihrem

Friedrich Pacejka +43 664 88319662
office@ac-wohnen.at