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Modernes Büro an der Ortseinfahrt Deutsch-Wagram - 1

2232 Deutsch-Wagram

Beschreibung

Direkt an der Ortseinfahrt Deutsch-Wagram vermieten wir ein modernes Büro, das sich in unserem 2012 errichteten Bürohaus befindet und von den renommierten querkraft-Architekten geplant wurde.

Das Niedrigenergiehaus befindet sich direkt an der B8 und ist daher gut sicht- und erreichbar. Eine Billa- und eine Pagro-Filiale sowie ein Fitness-Studio befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Aussichtsterrasse am Dach, von der man einen großartigen Ausblick auf das Marchfeld hat, kann von allen genutzt werden.

Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 60 m². Eine Teeküche und Sanitärräume im 1. OG können kostenlos mitbenützt werden. Im Gebäude steht eine moderne Liftanlage zur Verfügung, genügend Parkplätze befinden sich um das Haus. 

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 983,23 inkl. Betriebs- und Heizkosten zzgl. 20% MwSt. Kaution: € 3.539,64, Provision: € 1.966,46 zzgl. 20% MwSt.. Das Geschäftslokal ist ab sofort unbefristet zu mieten.

Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 jederzeit gerne zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Teeküche, Niedrigenergiehaus

Lage

Nahe Zentrum

Alles auf einen Blick

Typ Einzelhandel

Zimmer 1

Parkplätze 1

Kosten

Miete (exkl. MwSt.) EUR 743,45

Betriebskosten (exkl. MwSt.) EUR 239,78

Provision 2 Bruttomonatsmieten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Monatliche Gesamtbelastung EUR 983,23

*Netto-Miete inkl. Betriebskosten und Heizung, zzgl. 20% MwSt

Machen Sie’s einfach zu Ihrem

Friedrich Pacejka Friedrich Pacejka +43 664 88319662
office@ac-wohnen.at